Immobilien tokenisieren lassen
Wir helfen Ihnen, Immobilien professionell zu tokenisieren und digitales Kapital für Ihr Projekt einzuwerben!
Wir unterstützen Sie bei Konzeption, Tokenisierung, technischer Umsetzung sowie Vermarktung!
Hervorragend 
Sie möchten Ihre Immobilie tokenisieren, wissen jedoch nicht, wie Sie das Projekt umsetzen sollen?
Warum ist die Tokenisierung einer Immobilie so komplex?
Ihre Immobilie bietet attraktives Finanzierungspotenzial. Sie wissen aber nicht, wie Sie mit der Tokenisierung beginnen sollen?
Resultat
So lassen Sie Ihre Immobilie tokenisieren
Unser Prozess zur Tokenisierung Ihrer Immobilie
Mehr als Token-Erstellung: Wir begleiten Ihre Immobilienfinanzierung
Von der ersten Struktur über Token und Investorengewinnung bis zur weiteren Skalierung begleiten wir Sie in jeder Phase Ihrer Immobilien-Tokenisierung.
1.
Strategische Marketinganalyse
Wir analysieren Ihr Immobilienprojekt und entwickeln eine geeignete Tokenisierungsstrategie – von Finanzierungsziel und Zielgruppe bis zum passenden Investmentmodell.
2.
Gezielte Reichweite
Eine erfolgreiche Tokenisierung benötigt Vertrauen. Wir entwickeln gemeinsam mit unseren Partnern eine nachvollziehbare Struktur und klare Positionierung für Investoren.
3.
Nutzer sichern
Der Erfolg einer Tokenisierung hängt wesentlich von der Kapitalplatzierung ab. Wir unterstützen dabei, potenzielle Anleger gezielt zu erreichen und Nachfrage aufzubauen.
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4.
Conversions verbessern
Wir betrachten eine Tokenisierung nicht als einmalige Token-Erstellung. Investoren-Onboarding, Kommunikation und technische Abläufe werden kontinuierlich verbessert.
5.
Umsatz generieren
Von der geplanten Finanzierungsstruktur bis zur technischen Umsetzung unterstützen wir Sie dabei, die Immobilie für Investoren digital zugänglich zu machen.
6.
Plattform skalieren
Nach einer erfolgreichen ersten Platzierung begleiten wir Sie bei weiteren Immobilien, neuen Finanzierungsrunden und der Skalierung Ihrer Tokenisierungsstrategie.
Ausgewählte Arten von Immobilien-Tokenisierungen
WOHNIMMOBILIEN
Wohnimmobilien tokenisieren bietet Eigentümern und Projektentwicklern eine alternative Möglichkeit, Immobilienprojekte digital für Investoren zugänglich zu machen. Je nach Struktur können wirtschaftliche Rechte oder Finanzierungsinstrumente digital abgebildet werden. Gerade bei größeren Wohnprojekten kann eine Tokenisierung klassische Finanzierungsbausteine sinnvoll ergänzen und neue Investorengruppen ansprechen.
GEWERBEIMMOBILIEN
Gewerbeimmobilien wie Bürogebäude, Einzelhandelsflächen oder Logistikobjekte können Grundlage einer tokenisierten Finanzierungsstruktur sein. Bestehende Cashflows und klar definierte Immobilienwerte lassen sich für Investoren nachvollziehbar darstellen. Dadurch können Eigentümer zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten erschließen und ihre Kapitalstruktur breiter aufstellen.
PROJEKTENTWICKLUNGEN
Bei Immobilien-Projektentwicklungen besteht häufig bereits vor Fertigstellung ein erheblicher Kapitalbedarf. Eine Tokenisierung kann als zusätzlicher Finanzierungsbaustein eingesetzt werden, um Kapital digital einzuwerben. Investoren erhalten dabei einen transparent strukturierten Zugang zum Projekt, während Entwickler zusätzliche Finanzierungsquellen erschließen können.
BESTANDSIMMOBILIEN
Auch bestehende Bestandsimmobilien lassen sich tokenisieren. Dadurch kann beispielsweise Kapital aus einem vorhandenen Objekt mobilisiert werden, ohne dass zwingend die gesamte Immobilie verkauft werden muss. Die konkrete Ausgestaltung hängt von Objekt, Finanzierung, Gesellschaftsstruktur und den angebotenen Rechten für Investoren ab.
IMMOBILIENPORTFOLIOS
Nicht nur einzelne Objekte, sondern auch Immobilienportfolios können Teil einer Tokenisierungsstrategie sein. Mehrere Immobilien lassen sich wirtschaftlich bündeln und strukturiert gegenüber Investoren präsentieren. So können unterschiedliche Standorte, Nutzungsarten und Cashflows in einem übergeordneten Investmentkonzept zusammengeführt werden.
IMMOBILIENGESELLSCHAFTEN
Bei größeren Projekten kann die Tokenisierung über eine Immobilien- oder Objektgesellschaft strukturiert werden. Der Token bildet dabei nicht automatisch das Grundbucheigentum selbst ab, sondern je nach Modell definierte wirtschaftliche oder finanzielle Rechte. So lassen sich Immobilienfinanzierung und digitale Infrastruktur sinnvoll miteinander verbinden.
Unsere Ergebnisse
>500 € Millionen
An Finanzierung für unsere Kunden eingesammelt
>Investorennetzwerk
Zahlungskräftige Investoren in unserem Netzwerk
>50 Projekte
Erfolgreiche Token Projekte
umgesetzt
Warum ist die Umsetzung mit Spezialisten entscheidend?
Wir verbinden die für eine erfolgreiche Immobilien Tokenisierung notwendigen Bereiche und betrachten nicht nur die technische Erstellung eines Tokens.
| Reiner Technik-Fokus | Ganzheitliche Tokenisierung |
| Token ohne Strategie | Passendes Finanzierungskonzept |
| Wenig Immobilienerfahrung | Immobilien-Fokus |
| Standardlösungen | Individuelle Struktur |
| Keine Investorenstrategie | Fokus auf Kapitalplatzierung |
| Einzelne Dienstleister | Koordinierte Umsetzung |
| Kurzfristige Umsetzung | Begleitung der Finanzierung |
| Projekt endet beim Token | Langfristige Skalierung |
Unser Standort
Ursprünglich als kleines Start-up in München gestartet, haben wir uns schnell zu einer der führenden Full-Service-Agenturen für die Entwicklung von Online-Plattformen in Deutschland entwickelt. Unser Erfolgsgeheimnis: Wir sind auf Plattform-Technologien spezialisiert und haben durch unsere langjährige Erfahrung einen bewährten Prozess für die Entwicklung maßgeschneiderter Plattformlösungen geschaffen.
Im Laufe der Jahre haben wir zahlreiche Auszeichnungen im technischen Bereich erhalten, darunter den Telekom Innovation Award, den Volksbank Gründer Award und den Innovationspreis IT. Diese Anerkennungen spiegeln unser Engagement für innovative und qualitativ hochwertige Plattformentwicklungen wider.
FAQ zum Immobilien tokenisieren lassen
1) Was bedeutet es, eine Immobilie tokenisieren zu lassen?
Bei einer Immobilien-Tokenisierung werden bestimmte wirtschaftliche oder finanzielle Rechte digital in Form von Token abgebildet. Je nach Projekt können beispielsweise digitale Wertpapiere oder andere strukturierte Beteiligungs- bzw. Finanzierungsmodelle zum Einsatz kommen. Der Token selbst ersetzt in Deutschland nicht automatisch den Grundbucheintrag einer Immobilie.
2) Welche Immobilien können tokenisiert werden?
Grundsätzlich kommen unterschiedliche Immobilienprojekte infrage – beispielsweise Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte, Projektentwicklungen, Bestandsobjekte oder komplette Immobilienportfolios. Welche Struktur geeignet ist, hängt insbesondere vom Objekt, Kapitalbedarf, Geschäftsmodell und der geplanten Investorengruppe ab.
3) Wie lange dauert die Tokenisierung einer Immobilie?
Die Dauer hängt stark vom Projekt und der gewählten Struktur ab. Neben der technischen Tokenisierung müssen häufig Konzeption, Dokumentation, rechtliche Strukturierung und Investorenprozesse vorbereitet werden. Für eine professionelle Umsetzung sollte deshalb mit mehreren Wochen bis wenigen Monaten gerechnet werden.
4) Was kostet es, eine Immobilie tokenisieren zu lassen?
Die Kosten hängen von Finanzierungsvolumen, rechtlicher Struktur, Token-Technologie, benötigter Plattform und Vermarktung ab. Ein einfaches technisches Token-Projekt ist deutlich günstiger als eine vollständige Lösung inklusive Strukturierung, Investoren-Onboarding und Kapitalplatzierung.
5) Wie gewinnt man Investoren für eine tokenisierte Immobilie?
Ein Token allein generiert noch keine Investoren. Entscheidend sind ein verständliches Investmentangebot, überzeugende Projektdaten, professionelles Investoren-Onboarding und geeignete Vertriebskanäle. Deshalb sollte die Vermarktung bereits bei der Konzeption der Immobilien-Tokenisierung berücksichtigt werden.
Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Beratungsgespräch
Lassen Sie uns in einem gemeinsamen Gespräch erarbeiten, wie Sie Ihre Immobilie professionell tokenisieren und daraus ein erfolgreiches Finanzierungsprojekt entwickeln können.
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